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Gewerbeobjekt zu mieten - St. Georgen im Attergau, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1637/2295

€ 1.410,00
EingangsbereichBüroVerkaufsraum vorne 1Verkaufsraum vorneHausansicht vorne
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    • Bilder (5)
    Gewerbeobjekt

    Realisieren Sie Ihre Geschäftsidee in St. Georgen im Attergau

    4880 - St. Georgen im Attergau

    Oberösterreich

    Objektnummer: 1637/2295
    Betriebskosten: € 120,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.410,00
    Kaution: € 4.230,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    215 m²
    Baujahr:
    1985

    Beschreibung

    Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in St. Georgen im Attergau!


    Insgesamt stehen in sehr zentraler Lage ca. 215 m² Flächen zur Verfügung (Flächen je nach Bedarf und Vereinbarung zu vermieten, eine Unterteilung in 115 m² und 80 m² ist problemlos möglich). Eine Nutzung als Verkaufslokal (Kassensystem und Regale vorhanden), Ordination, Therapieraum, Produktionsstätte oder auch als Lager ist möglich.

    Optimale Ergänzung durch einen ca. 20 m² großen Lager/Magazinraum. Außerdem steht ein Sozialraum (ca. 20 m²) zur Verfügung. Notwendige Adaptierung nach Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.

    Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung! Bemerkenswert sind die niedrigen Betriebskosten (ca. € 100,- ohne Heizung und Strom).

    Sie erreichen in wenigen Autominuten die Westautobahn (A1) und somit in ca. 30 Minuten Salzburg sowie in ca. 40 Minuten Linz. Wien und München sind in ca. 2 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der türkisblaue Attersee ist auch nur unweit entfernt.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1075zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 100zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 235
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1410
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:261.3 kWh/(m²a)

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    Heizwärmebedarf

    261.3 kWh/m² pro Jahr

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